1981〜1991年築, 専有面積36.20㎡〜56.20㎡の平均販売価格
東京都
91.5万円/㎡
前年比+13.9%
練馬区
70.9万円/㎡
前年比+4.9%
ライオンズマンション練馬
東京都練馬区練馬三丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分
1986年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
4,059万円
87.8万円/㎡
2,589
3,569
4,549
5,528
AI査定結果
推定相場価格
4,059万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,569万円〜4,549万円
77.2万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション練馬
3,798万円（82.2万円/㎡）/ 7階 / 46.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は91.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,798万円 | 82.2万円 | 7階 | 46.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 3,998万円 | 86.5万円 | 7階 | 46.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 3,580万円 | 83.9万円 | 9階 | 42.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,098万円 | 88.7万円 | 7階 | 46.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 5,480万円 | 101.2万円 | 4階 | 54.15㎡ | 3K | 南 |
| 2025/04/19 | 4,298万円 | 93.0万円 | 7階 | 46.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 4,498万円 | 97.4万円 | 7階 | 46.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 4,498万円 | 97.4万円 | 14階 | 46.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 4,890万円 | 97.9万円 | 7階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 4,999万円 | 100.1万円 | 7階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,180万円 | 77.2万円 | 4階 | 54.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,390万円 | 99.5万円 | 7階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,099万円 | 102.1万円 | 7階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 5,180万円 | 103.7万円 | 7階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 4,490万円 | 101.8万円 | 7階 | 44.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 4,990万円 | 99.9万円 | 9階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,380万円 | 87.7万円 | 7階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,680万円 | 84.9万円 | 4階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,750万円 | 75.1万円 | 9階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 90.3万円 | 9階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,900万円 | 78.1万円 | 9階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ライオンズマンション練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅5分 | 3,798万円 | 82.2万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 武蔵関シティハウス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 2,980万円 | 62.8万円 | 47.44㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ペルラ石神井 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 3,099万円 | 74.2万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 4,290万円 | 75.6万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 129戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション石神井公園B棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅4分 | 4,790万円 | 84.4万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅2分 | 3,280万円 | 78.3万円 | 41.87㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 126戸 | SRC |
| 2024/07/08 | グレイスコート氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅6分 | 3,700万円 | 70.5万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 3,700万円 | 70.8万円 | 52.25㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/08 | アクシルコート桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 4,980万円 | 96.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、練馬区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は練馬区の平均と比較して15.9%割高です。
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